현대엔지니어링 \'힐스테이트 첨단센트럴\' 투시도. /현대엔지니어링 제공

현대엔지니어링은 11일 광주연구개발특구 첨단3지구에 조성되는 \'힐스테이트 첨단센트럴\'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 절차에 돌입한다고 밝혔다.

분양가 상한제가 적용되는 ‘힐스테이트 첨단센트럴’은 첨단3지구에 처음 공급되는 아파트로, 지하 1층~지상 20층, 20개 동, 전용면적 84㎡ 단일 구성의 총 1520가구 규모다. 84㎡A 1290가구, 84㎡B 230가구다.

오는 21일 특별공급 청약접수를 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 청약을 받는다.

\'힐스테이트 첨단센트럴\'은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19살 이상이면 전국 누구나 청약이 가능하다. 세대주 여부, 보유 주택 수와 상관없이 1순위로 청약할 수 있고 거주지역 제한도 없다.

광주 첨단3지구는 국가 인공지능 데이터센터, 국립심뇌혈관센터 등이 들어서고 주거시설, 상업시설, 교육시설 등이 체계적으로 조성되는 자족도시다.

\'힐스테이트 첨단센트럴\'은 첨단3지구 내에서도 중심상업시설 인근에 위치하고 단지 옆을 지나는 진원천변을 따라 다양한 근린공원도 계획돼 있다.

호남고속도로, 광주외곽순환고속도로, 빛고을대로 등 광역교통망을 편리하게 이용할 수 있고 도시접근성도 뛰어나다.

\'힐스테이트 첨단센트럴’은 \'세련되고 다채로우며 편안하다\'는 의미의 SVC(Stylish, Various, Comfortable) 특화설계가 적용된다.

단지는 채광·일조·통경축·바람길 등을 고려해 남향 위주로 배치했고 넓은 인동 거리를 확보했다. 공동주택 주차장은 전기차 주차구획 112대를 포함해 총 2161대(가구당 1.4대)로 계획돼 있다.

지상에는 대규모 어린이놀이터와 컬러풀플라자, 어반라운지, 커뮤니티라운지 등 다양한 주민 휴게공간이 들어선다.

84㎡A 타입의 경우 4베이 판상형으로 맞통풍에 우수하며 84㎡B는 2면 개방형으로 채광과 통풍에 유리하다. 드레스룸, 펜트리 등 넉넉한 수납공간과 공용창고를 전 세대에 제공한다.

커뮤니티 시설로는 1인 독서실, 독서실, 워크라운지, 스터디라운지, 북카페등 교육시설과 골든라운지, 다함께 돌봄센터, 어린이집, 게스트하우스 등 케어센터 등이 조성된다. 골프연습장, GX룸, 피티룸, 필라테스, 피트니스가 가능한 운동시설과 다이닝라운지, 힐스라운지, H아이숲 등 문화시설도 눈길을 끈다.

입주는 2026년 10월 예정이다.

/권형안 기자